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浔城公租房火热申请中

发布时间:2020-03-04 17:07:48 阅读: 来源:钢制展柜厂家

浔城公租房火热申请中

6000名登记报名者关注什么?

被卡者多因现有住房面积超标

自4月18日以来,我市公租房报名推出已经有半个月时间,记者从市房管局获悉,截至目前,在各社区登记报名申请公租房已经超过6000人。公租房一推出便受热捧,除了与以往的廉租房申请相比,在申请人群上有所放宽外,这次希望通过拥有公租房改善生活的市民也不在少数。

报名情况:廉租房申请户占近4成

目前,公租房的申请宣传持续在市区各社区持续展开。记者走访多个社区了解发现,除了张贴申请公告和发放申请指南,部分社区更将公告中关键内容做重点标记,让申请者可以一目了然。对于报名情况,不少社区负责人告诉记者,市民对于此次公租房关注度相当高,在一些社区,甚至出现了申请表格急缺的情况。据统计,在目前总计超过6000份的报名申请中,申请情况最为踊跃的浔阳区报名登记人数超过3000份。由于去年我市申请后未摇号的廉租房申请被合并到今年公租房申请中,按照规定此次需要重新登记报名,在目前的报名者中,近4成比例是去年的廉租房申请户。

记者了解到,目前琥珀山社区收到意向申请近60份,新公园社区申请有30多份,而开发区由于此前已经推出工业园区的公租房,此次反响并没有预期热烈。

房源选择:套数多房源受追捧

今年公租房申请的房源共有4个,分别分布于怡居苑(位于庐山大道东侧)2822套、怡和苑(位于学院路与陆家垅路延伸线交接处)1680套、怡濂苑(位于濂溪大道与庐山大道交接处)4003套、怡溪苑(位于庐山区十里大道延伸线旁)5203套。共计房源13708套,将采取一次报名,分批摇号方式。

往年曾申请廉租房等保障性住房的市民显然明白这次的房源同样狼多肉少,不少人采用选择房屋数量较多的地点以增大摇取概率的策略。记者从多个社区了解到,目前在房源选择上多集中在怡溪苑和怡濂苑两处,在总房源数量中,这两处总计占据比例将近7成。不过,数量最少的怡和苑却由于地处闹市区附近,交通便利,同样得到了不少年轻人追捧。

问题咨询:购买价格、何时入住

如果仅仅以公租房租金来衡量,很大一部分申请者并不觉得合算。以租金最便宜的怡溪苑为例,每平米月租金6元,35㎡一室一厅月租金便要210元。从该地段而言,加上交通费用,与如今租房市场上低档次房屋的价格相差无几。因而在申请中除了廉租房补贴申请户外,在咨询中,后期出售购买问题是很多咨询者关心的问题。

按照此次公租房申请的规定,租住公共租赁住房满3年以上,且无违反公共租赁住房管理办法行为的,可申请购买其承租的公共租赁住房,取得产权。至于出售价格,在房管局政策释疑中,也并未给予明确答复:公共租赁住房出售价格由物价部门会同住房保障、财政等部门统筹考虑综合造价、同地段商品房价格、购买人支付能力等因素提出意见报政府批准后公布实施。部分社区负责人告诉记者,由于现在对于购买价格不了解,他们也只能依照规定给予解答。

对于咨询较多的入住时间问题,社区负责人称同样无法给出确切答复。按照申请时间表,今年公租房申请将在8月31日截止。不过据记者了解,摇号时间目前并未确定,由于部分公租房尚未完工,入住也无法给出具体时间表,据相关负责人介绍,依据房源工程进度不同,最快入住时间为今年底,而部分则需等到明年初。

条件超标:多因住房面积被卡

这次公租房在申请上不仅放宽到外地户籍务工人员,在本市户籍人员的申请上,工作性质、家庭收入、住房面积等相比廉租房都有了一定程度的放宽。依照规定,申请人家庭人均年收入要在44778元以下,且有承租能力,同时须在中心城区无住房或人均住房建筑面积在15平方米以下。

从申请情况看,这些条件也确实把不少前来申请的市民卡在了门外。新公园社区负责人告诉记者,在申请的半个月中,家庭人均住房面积超标是把很多申请被拒之门外的一大原因。

案例一:

在社区采访时,记者遇到了前来申请公租房的吴先生。吴先生家住长虹小区,家中6口人,家庭人均年收入4500元左右。去年申请廉租房未果后,今年一得到通知,吴先生便前来申请公租房和租金补贴。吴先生告诉记者,在了解有4处房源后,出于对房源交通和租金的关心,他甚至亲自前往几处房源实地了解位置和交通情况。多方权衡后,他最终锁定怡溪苑,一是因为该房源多、租金低,二是所处地段交通方便,1路车经过。

案例二:

一在上海工作的市民打电话,咨询他能否申请公租房。根据工作人员了解,该市民在上海工作,尽管没有本地劳动关系,但他户籍在九江城区,且家庭人均住房面积在15平方米以下,符合申报条件。工作人员遂表示他可以在8月31日前,携带身份证及相关证明前来审核,若符合规定将允许其登记报名。(记者 陈章琦)

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