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2014年10月全国23个重点城市房贷利率调查分析-【zixun】

发布时间:2021-10-12 18:16:05 阅读: 来源:钢制展柜厂家

2014年10月全国23个重点城市房贷利率调查分析

一、房贷新政执行情况统计:约3成银行落实

央行房贷新政发布20余天,全国各地10月房贷较9月普遍宽松。但是,融360通过调查全国23个重点城市400家银行发现,仅34.91%的银行执行央行首套房“认贷不认房”的认定标准,即拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,可享受首套房贷款政策。

而在房贷利率方面,约30.47%的银行在央行房贷新政后,下调了首套房贷款利率。从数量上看,预计未来几个月,会有更多银行落实新政,房贷市场有望进一步松绑。

二、主要银行房贷利率对比:中资行普降

国有银行方面,10月首套房贷利率相比9月呈现小幅下降趋势。其中,工商银行、建设银行首套房利率为基准利率的1.04倍;农业银行、中国银行、交通银行首套房利率均为基准利率的1.03倍;二套房贷款利率普遍为基准利率的1.1倍。

邮储银行首套房利率为基准利率的1.04倍,相比上月降幅较大,二套房贷款利率上浮至基准的1.1倍。

股份制银行方面,招商银行相比上月有所下降,首套房利率为基准利率的1.01倍,二套房利率为基准上浮10%;中信银行、兴业银行、光大银行、浦发银

行、华夏银行首套房利率在基准利率的1.03倍至1.07倍之间,相比上月均有所下降,二套房利率政策因地域而不同,基本在基准利率上浮10%-30%的

区间内浮动;广发银行首套房利率上浮至基准利率的1.1倍,二套房贷款利率上浮至基准利率的1.2倍。

外资行方面,汇丰银行、花旗银行及恒生银行首套房提供利率优惠,其中汇丰银行平均利率为基准利率的0.97倍,在所有银行中利率最低;渣打银行首套房

利率为基准利率的1.05倍,东亚银行首套房利率为基准利率的1.09倍,二套房利率在基准上浮10%-20%的区间内浮动。

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