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如何商业贷款你知道吗

发布时间:2021-01-22 07:42:45 阅读: 来源:钢制展柜厂家

个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。如何商业贷款?你知道吗?

申请商业贷款需要满足以下条件:

1.具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

2.必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明

3.具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录

4.与卖方签定有效的购房合同或购房协议

5.支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

6.贷款人年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的限制有所不同

7.银行规定的其他条件

在满足商业贷款条件的前提下,办理商业贷款需要以下材料:

贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证)复印件;

贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章;

贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件;

贷款人婚姻情况证明(已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证);

贷款人收入证明;房屋买卖合同原件一本;

买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据;所购买房屋的产权证复印件;

如何商业贷款?小编讲解的是不是很清楚呢,如果有不明白的可以访问房金所官网哦,上面的资讯很齐全的。

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